承诺应当具备什么条件呢?今天小编分别给大家介绍一下承诺应当具备什么条件、承诺与合同的区别是怎样的、法律中承诺合同的效力、房产签约流程是怎样的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 承诺应当具备什么条件
2、 承诺与合同的区别是怎样的
3、 法律中承诺合同的效力
4、 房产签约流程是怎样的
承诺应当具备什么条件
一、承诺必须由受要约人作出。要约是要约人向特定的受要约人发出的，受要约人是要约人选定的交易相对方，受要约人进行承诺的权利是要约人赋予的，只有受要约人才能取得承诺的能力，受要约人以外的第三人不享有承诺的权利。
二、承诺须向要约人作出。承诺是对要约的同意，是受要约人与要约人订立合同，当然要向要约人作出。如果承诺不是向要约人作出，则作出的承诺不视为承诺，达不到与要约人订立合同的目的。
三、承诺的内容须与要约保持一致。这是承诺最核心的要件，承诺必须是对要约完全的、单纯的同意。因为受要约人如果想与要约人签订合同，必须在内容上与要约的内容一致，否则要约人就可能拒绝受要约人而使合同不能成立。如果受要约人在承诺中对要约的内容加以扩张、限制或者变更，便不能构成承诺，而应当视为对要约的拒绝。但认为同时提出了...
一、承诺与合同的区别是怎样的
合同是双方协商一致的结果,对双方具有法律约束力。承诺是单方意思表示，不具有合同效力。
《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即合同为双方行为，而且是在自愿的基础上达成合议。
单方承诺用法律术语可解释为一种要约行为，也可解释为承诺行为，这都是合同成立的一个阶段，如果只有要约或只有承诺，都不构成完整的合同。单方承诺也可理解为赠与行为，在这种情况下，只要被赠与人不表示拒绝，则此赠与行为成立。
二、合同与协议的区别
双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。一般来说...
法律中承诺合同的效力
(一)确定承诺生效的标准
《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”。因此承诺的效果在于使合同成立，即一旦承诺生效，合同便宣告成立。
故判断承诺生效的时间具有重要意义。承诺生效时间以到达要约人时确定。
所谓到达，指承诺的通知到达要约人支配的范围内，如要约人的信箱、营业场所等。至于要约人是否实际阅读和了解承诺通知则不影响承诺的效力。承诺通知一旦到达于要约人，合同即宣告成立。如果承诺不需要通知，则根据交易习惯或者要约的要求以行为作出，则一旦受要约人作出承诺的行为，即可使承诺生效。
(二)承诺迟延和承诺撤回
1、承诺迟延
承诺迟延也称承诺迟到，是指受要约人未在承诺期限内发出承诺。
承诺的期限通常是由要约规定的，如果要约中未规定承诺...
房产签约流程怎样的
1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判策略。
2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。
3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核：卖方进行房屋核验。
4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金，房款资金监管，保证购房资金的安全。
5、办理缴税业务已经产权变更手续，当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，领取新产权证，合同完全生效。
6、物业交接，新业主与物业公司签署新的物业合同。
房产签约手续
办理步骤及程序
1、购房需签订以下合同：商品房(住宅及有产权车位)购买合同和补充协议(一式五份)：地上车位、机械车位、人防车位合同(一式四份)：前期物业服务协...
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