房屋维修基金指的是什么呢?房屋维修中的价格欺诈监管部门是怎么样的?今天小编分别给大家介绍一下房屋维修基金指的是什么呢、房屋维修中的价格欺诈监管部门是怎么样的、房屋未过户买卖协议是否有效房屋未过户对方反悔怎么办、房屋未过户是否可以撤销婚前赠与,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 房屋维修基金指的是什么呢
买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维修基金怎么用?
一、什么是房屋维修基金?
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金是实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、房屋维修基金缴纳比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：...
根据我国消费者权益保护法的规定，如果消费者遇到不法侵害的，是可以向消费者协会投诉的，商家在经营活动中，如果有价格欺诈的行为的，需要承担相应的法律责任。那么，房屋维修中的价格欺诈监管部门是怎样的呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
房屋维修中的价格欺诈监管部门
《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》赋予了县级以上各级人民政府价格主管部门依法对价格活动进行监督检查，并有权对价格违法行为进行行政处罚。标价签、价目表等所示商品的品名、产地、规格等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的，属于《禁止价格欺诈行为的规定》第六条所规定的价格欺诈行为。经营者对标价签的错误标示，虽不构成损害其他经营者合法权益的不正当竞争行为，但其存在错误标价的价格违法行为，依法应当由县级以上各级人民政府价格主管...
大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就可能遇到一房二卖的悲剧。那么，房屋未过户买卖协议有效吗，房屋未过户对方反悔怎么办?
案情介绍：父亲卖房为母亲治病两个女儿却称不知情
为给妻子治病，丈夫蔡先生将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。为了符合政策的规定，双方约定五年后再将房产过户给周先生夫妇。可是，五年期满后，蔡先生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同是无效的。为此，周先生夫妇将父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至他们的名下。
法院审判：房屋买卖协议被判有效判决对方协助过户
法院经审理后认为，蔡先生的妻子已去世，其在《房屋转让协议...
房屋未过户是否可以撤销婚前赠与？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。
房屋未过户是否可以撤销婚前赠与
丈夫可以以房屋未过户为由撤销婚前赠与。根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而房屋作为不动产，其权利转移的标志是产权登记的变更，如果没有过户，除非妻子具有经过公证的赠与合同，否则丈夫有权利随时撤销赠与。
相关法律可参考：
《民法典》
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。...
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