哪些情况下不能参与确权登记?哪些情况下才能获得土地使用权的途径有?今天小编分别给大家介绍一下哪些情况下不能参与确权、哪些情况下才能获得土地使用权的途径、哪些情况下购买商品房的购房者可获得双倍赔偿、哪些情况下可以解除房屋租赁合同,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 哪些情况下不能参与确权
农村宅基地确权登记是农民朋友们普遍关注的问题。因为不是所有宅基地都能确权。那么哪些情况下不能参与确权呢?大家可以对照看看。
1、争议未解决的必须先解决再确权
宅基地是农民的安身立命之所，由于多方面原因，农民的宅基地的归属争议问题不少，多占的、权属不清的、继承的等等情况，这部分有争议的宅基地不能够进行确权，要等纠纷解决之后才能够确权。
2、新批宅基地不能确权
目前宅基地的使用原则是一户一宅，如果农民获得新批的宅基地，但是旧的宅基地还在使用、没有归还的，也不能够进行确权。小编在这里给大家提醒一下，其实这种很好解决，父母和孩子分户就可以了。
3、通过买卖取得宅基地不予确权
通过买卖取得宅基地而本身不符合条件的不能确权。宅基地实现流转之后，宅基地的商业价值也体现出来了，现在有很多农...
实践中对以出让和转让方式取得的土地使用权应作为破产财产是没有争议的，但对以划拨方式取得的土地使用权应否作为破产财产却存在严重的分歧。
法律咨询：破产企业的土地使用权取得的途径一般有哪几种情况
律师回答：
第一，以出让方式取得的，即向国家支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权;第二，以转让方式取得的，即通过买卖、交换、赠与等其他合法方式取得;第三，以划拨方式取得的，即经县级以上人民政府依法批准，无偿取得土地使用权的。
相关法律知识：
《中华人民共和国企业破产法》中有关内容的规定
第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。
第三十一条人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管...
在现实生活中由于商品房买卖涉及到比较大的资金，所以双方为了各自的利益一般会签订买卖合同，但并不是签订合同就不会出现违约的情况，那么哪些情况下购买商品房的购房者可获得双倍赔偿?下面由华律网小编为读者进行分析。
一、哪些情况下购买商品房的购房者可获得双倍赔偿
(1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
(2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。
(3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。
(4)所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。
(5)交房时，房屋的实际面积小于合同约定面...
哪些情况下可以解除房屋租赁合同？华律网小编为您整理了相关内容，和小编一起看看吧。
解除房屋租赁合同的条件有哪些
解除房屋租赁合同的条件主要有三种：第一种是当事人双方约定解除；第二种是出现法定解除情形解除。第三种是违约情况下的解除。
1、约定解除
房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。
我国《民法典》第五百六十二条：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”
2、法定解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《民法典》第五...
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