不通过中介怎么进行二手房买卖及过户手续?今天小编分别给大家介绍一下不通过中介怎么进行二手房买卖及过户、不同地方的人如何适用深圳住房公积金、不同地区的公积金贷款和首付比例是多少、不同房产的二手房过户相关手续不同,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
“我最近要买房，正好朋友有套房子打算出售，户型位置都挺让我满意的。像这种私下的成交，房产过户应该怎么办理?”相信有很多朋友都遇到过这种情况。
不通过中介公司而是自己交易的二手房过户，到底怎么进行?有关人士提醒说，这意味着交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产办理过户按揭的后续手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。
交易要分九步走
从买卖双方看房开始直到房款两清，手拉手方式要走一道严格的程序。先办什么后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成...
市住建局公积金中心在网站上发布了《深圳市住房公积金缴存管理规定》(征求意见稿)，公开征求社会各界意见，新规在简化办理材料、转异地等几方面修订及补充了相关利好调整。如下为深圳住房公积金政策具体内容，仅供参考!
2017深圳住房公积金政策
非深户提交申请表及证明
即可异地转出
市公积金中心相关负责人介绍，非深圳户籍职工离开深圳时可以通过销户提取将公积金账户余额取出，但其中部分职工到异地工作后想将深圳公积金账户余额直接转出至异地公积金账户，在异地继续缴存公积金。
根据职工的实际需要，此次修订新增相关条款规范职工公积金账户异地转出，进一步明确了职工申请办理住房公积金账户转移手续时，应当提交《深圳市住房公积金个人账户异地转出申请表》和转入地住房公积金管理中心出具的职工转入证明原件。
当公积金缴纳至一定的时间，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过公积金贷款进行购房、还贷等事宜，但是在申请公积金贷款之前，你需要知道你可以申请多少额度的贷款，以及首付比例是多少?现在就来对应你所在的城市吧。
一、南京
自2015年9月1日起，符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%。其他贷款条件不变。
每户住房公积金贷款最高额度为60万元。
二、昆明
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。
三、长沙
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申...
二手房过户需要哪些相关手续?都需要哪些流程呢?因不同房产有不同的交易手续，所以在签订过户合同之前需要确定您所购买房子的性质。小编总结如下几点，希望对您有所帮助。
二手房屋买卖程序：
1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查:房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3.立契过户，缴纳税费:房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地产交易管理部门缴纳手续费和有...
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