不动产的相邻关系?相邻关系与地役权有何区别?今天小编分别给大家介绍一下不动产相邻关系内容、不动产相邻关系与地役权的区别、不动产需统一登记哪些人需要登记、不动产一物二卖的效力是如何的,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 不动产相邻关系内容
在居住的地方一般都会有邻居，相处的关系好可以互相帮助。而在法律上也有相邻关系，是两个相邻的不动产的所有人之间的关系。那么不动产相邻关系内容是怎样的呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。
相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条可以按照当地习...
地役权与相邻关系是相似的两种法律制度，都涉及对他人不动产的利用。那么，不动产相邻关系与地役权的区别有哪些呢？今天，华律网小编就来给大家说一说不动产相邻关系与地役权的区别，希望小编整理的知识可以帮助大家更好的了解不动产相邻关系与地役权的区别，能够为大家答疑解惑
一、不动产相邻关系与地役权的区别
(一)权利性质不同
相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人，在行使所有权时，因相邻各方给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系，故相邻关系并不是一种单独的物权，而是所有权的延伸和扩展，是所有权权能的具体体现。也正因为如此，《民法典》把第七章“相邻关系”规定在第二编“所有权”中。当相邻关系受到侵害后，只能以所有权的行使受到妨碍为由提起诉讼，而不能单独以侵害相邻关系为由进行诉讼。地役权是土地所有人使用别人土地的权利...
不动产的规定办理登记有哪些内容，不动产需要登记的范围是什么，只要你好好阅读接下来文章的有关内容，为了避免日后的纠纷，应该尽早的办理登记。希望你的问题能够迎刃而解。今天，华律网小编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。
根据相关的法律规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
不过法律法规没有明确规定哪些人需要登记，但明确规定了...
不动产一物二卖普遍出现在房屋买卖的过程中，出卖人在与第一人签订买卖合同后在没有登记公示前再与次专爱人签订买卖合同。那么不动产一物二卖的效力是如何的?下面由华律网为各位读者进行解答。
一、不动产一物二卖的效力是如何的
1、不动产所有权移转给原买受人已经登记的。出卖人和原买受人已经就不动产进行了登记公示，此时，出卖人再与次买受人签订买卖合同，应当属于无权处分行为。如果在次买受人看来，出卖人仍然具有真正权利人的权利外观，基于信赖出卖人为真正权力人，并支付了合理的对价，次买受人可以依照善意取得制度，取得标的物的所有权，先买受人只能向出卖人请求损害赔偿。倘若次买受人明知标的物并非出卖人所有，而仍与之签订买卖合同，尽管其支付了相应的对价，但仍不能当然地取得标的物的所有权，但可以要求出卖人承担给付不能的违约赔偿责任。对先买受人来说，无...
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