很多朋友对于二手房交易中阴阳合同有何效力呢和阴阳合同以哪个为准不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
房屋买卖签阴阳合同是违法的。在房屋买卖领域，买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式：一种是虚高房价，合同中约定的房价高于实际成交价格，并以此合同作为向银行申请按揭贷款的依据，以此来达到多申请贷款从而减少首期款的目的；另一种就是压低房价，在合同中约定的房价低于实际成交价格，并以此合同作为办理房产过户登记手续的依据
2.这是因为阴阳合同是指在二手房交易中，买卖双方为了避税或其他目的，将一部分房款以“阴合同”（即未登记在合同上）的形式支付。
而阳合同则是指登记在合同上的部分。
上海高院认为，只要阳合同符合法律规定，具备法律效力，就可以作为申请房贷合同的依据。
3.这一意味着，购房者在申请房贷时可以将阳合同作为贷款的依据，从而提高了购房者的贷款额度和融资渠道，对购房者来说是一个积极的消息。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
