大家好，今天来为大家分享房产证写上未成年的名字有什么坏处的一些知识点，和房产证只写小孩一个人的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
房产证加孩子名字带来三大好处1.可节省一大笔过户费2.即使将来孩子婚姻生变，房产也不会被分走3.父母即使破产，孩子仍有安身之所。
产权证上写子女名字也存在不少弊端，一、写了孩子名字房子不能任意出售遇到意外或资金周转不开的情况，如果你的房产写了孩子名字那么想通过房屋变现的方式实现财务自由可就麻烦多了，一方面如果是成年子女必须得子女同意才能处理房子，另一方如果是未成年子女，那么卖房子必须提供相关证明，证明是涉及子女切身重大需要才可以，否则是不能卖房子、抵押房子的。
1.减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。
2.万一将来开征遗产税，可规避税收。
3.可有效逃避债务。【坏处】1、增加买房时的经济负担。父母处分未成年子女的财产，必须是基于子女利益。如果明显不利于子女财产利益，这样的行为将违法。例如，贷款买房，父母与子女共有。但用子女名下的房产份额与银行签订借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，不知不觉中触犯了法律。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。2、加剧父母离婚时的纠纷。如果房产被登记到未成年子女名下，那么离婚时谁取得孩子的抚养权，谁就可以实际占有并使用该房产。这将导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益而去争夺未成年子女的抚养权。
关于房产证写上未成年的名字有什么坏处到此分享完毕，希望能帮助到您。
