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1、个人出租商铺,按照5%的征收率计算应纳增值税税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
2、个人出租房屋所涉及的房产税:城市维护建设税、教育费附加及教育附加实行综合征收:个人出租房屋月租金收入未达5000元的,综合征收率为4%;个人出租房屋月租金收入5000元以上(含5000元)、20000元以下的,综合征收率为8%;个人出租房屋月租金收入20000元以上(含20000元)的,综合征收率为10%。
3、纳税人在头次办理纳税申报或房产、土地及相关信息发生变化时,需要持房屋权属相关证件或房产购销合同、房产租赁合同(协议)、房屋产权人身份证明等有关资料,申报其出租房产、土地的相关信息。
1、商铺出租时出租人要交纳土地使用税、印花税、个人所得税等，每个税种的税率不一样，比如说土地税还跟地段有关，按我了解的，大约是租金的20%左右，也就是1万左右吧。
2、如果还有什么疑问，可以咨询当地税务主管部门，您会得到满意的答复的。
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