大家好，今天给各位分享大修基金和契税有什么区别吗的一些知识，其中也会对商品房大修基金收费标准进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项：维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。
购房维修基金缴纳标准是房款的2%-5.2%。分析如下：
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入；
维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定
关于大修基金和契税有什么区别吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
