建设工程纠纷案由有哪些类型(债务纠纷案由)

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建设工程纠纷案由有哪些类型(债务纠纷案由)

一、欠装修房屋的工程款的纠纷的案由是什么

双方可以协商处理,协商不成,可以到法院起诉处理。

一般装修工程款的支付方式如下:

通常而言,业主在和家装公司签订正式装修合同后,开工预付款是应该支付给家装公司的第一笔钱,一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)。由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就绪,所以在和装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%~40%作为工程起动资金是较为合理的。

支付数量合适的开工预付款,可以保证装修材料的及时购置,不影响工期的按时推进。但是,开工预付款的比例和具体数额最好在双方签订的正式合同中明确标注,在订立装修合同前,要求装修公司出具详细的工程报价单和选用的材料单,以及装修工艺流程,做到心中有数,而且一定要在首批工程用料验收合格后再交付。

随着工程进度推移,等到自己居室内的基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。这个阶段,不同业主可根据工程进度和质量的高低决定中期进度款的支付数量,一般应支付工程款的30%~50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。

在装修工程进展一半时,也要及时对隐蔽工程进行验收,并要求装修公司出具验收单,验收合格后可以交付中期款,如果装修公司不同意验收可以拒付工程的中期款。如果在交付中期款之前,装潢公司要求对所有的增减项目签字认可,已经完工的项目,还要交纳相应的费用,这个时候一定要冷静,一定要认真核查所有的项目是否属实再签字,如果发现问题,及时提出,毕竟这直接牵扯到业主的实际利益,马虎不得。同时要养成任何项目做完了,都亲自核算一下面积的习惯,做到一切心中有数,就不用担心装潢公司报假账了。

中期进度款付完以后,应等到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”的作用,让工人安心把剩下的收尾工作做好。

工程全部完工后,更必须要验收合格才可支付工程的尾款,验收时认真核对增加的项目是否做完了,质量是否合格,尺寸是否正确,和预算单上的尺寸大小、数量是否完全一致。这样在验收时发现的问题可以要求装修公司返工,由此超过的工期由装修公司承担延期交工的违约责任。

最后,工程竣工并将现场清理干净后,购房者还须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。

另外,有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的,长此下去会令装修公司产生反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,抱着协商解决的态度与装修公司达成共识,如双方不能达成协议,可请相关监督部门进行协调

二、索要工程用材料款定什么案由

应该以建设工程施工合同纠纷或者买卖合同纠纷起诉。

三、合同纠纷有哪些案由

二、撤消权纠纷2.撒销权纠纷(1)撤销债务人放弃到期债权行为纠纷(2)撒销债务人无偿转让财产行为纠纷(3)撤销债务人低价转让财产行为纠纷

三、悬赏广告纠纷3.悬赏广告纠纷

四、买卖合同纠纷4.买卖合同纠纷(1)分期付款买卖合同纠纷(2)凭样品买卖合同纠纷(3)试用买卖合同纠纷(4)招标投标买卖纠纷(5)拍卖纠纷(6)互易纠纷

五、房地产开发经营合同纠纷5.土地使用权出让合同纠纷6.土地使用权转让合同纠纷7.国有土地租赁合同纠纷(1)土地使用权租赁合同纠纷8.临时用地合同纠纷9.商品房预售合同纠纷10.商品房预售合同转让纠纷11.合资、合作开发房地产合同纠纷12.项目转让合同纠纷13.房屋拆迁合同纠纷

六、供用电、水、气、热力合同纠纷14.供用电合同纠纷16.供用水合同纠纷16.供用气合同纠纷17.供用热力合同纠纷

七、赠与合同纠份18.赠与合同纠纷19.公益事业捐赠合同纠纷

八、借款合同纠份20.借款合同纠纷(1)(金融机构)同业拆借纠纷(2)企业之间借款纠纷21.民间借贷纠纷

九、借用合同纠纷22.借用合同纠纷

十、租赁合同纠份23.租赁合同纠纷

十一、融资租赁合同纠份24.融资租赁合同纠纷(1)民用航空器融资租赁合同纠纷

十二、承揽合同纠份25.加工合同纠纷(1)对外加工装配合同纠纷26.定作合同纠纷27.修理合同纠纷28.复制合同纠纷(1)印制合同纠纷29.测试合同纠纷30.检验合同纠纷

十三、建设工程合同纠纷31.建设工程勘察合同纠纷32.建设工程设计合同纠纷33.建设工程施工合同纠纷34.建设工程分包合同纠纷35.建设工程监理合同纠纷

十四、运输合同纠份(一)客运合同36.公路旅客运输合同纠纷37.城市公交运输合同纠纷(1)出租汽车运输合同纠纷38.铁路旅客运输合同纠纷(1)国际铁路旅客联运合同纠纷39.水路旅客运输合同纠纷(1)内河旅客运输合同纠纷(2)沿海旅客运输合同纠纷40.航空旅客运输合同纠纷(1)国际航空旅客联运合同纠纷(二)货运合同纠纷41.公路货物运输合同纠纷42.铁赂货物运输合同纠纷43.水路货物运输合同纠纷44.航空货物运输合同纠纷45.管道运输合同纠纷46.联合运输合同纠纷(三)多式联运合同纠纷47.多式联运合同纠纷

十五、技术合同纠份48.技术委托开发合同纠纷49.枝术合作开发合同纠纷50.技术进口合同纠纷51.技术出口合同纠纷52.技术咨询合同纠纷53.技术服务合同纠纷54.技术培训合同纠纷55.技术中介合同纠纷?56.技术秘密转让合同纠纷57.科枝成果转化合同纠纷

十六、知识产权合同纠份58.专利申请权转让合同纠纷59.专利权转计合同纠纷(1)发明专利转让合同纠纷(2)实用新型专利转让合同纠纷(3)外观设计专利转让合同纠纷60.专利实施许可合同纠纷61.商标权转计合同纠纷62.商标许可使用合同纠纷63.委托创作纠纷64.合作创作纠纷65.著作权许可使用合同纠纷(1)出版合同纠纷(2)表演权许可合同纠纷(3)作品翻译许可合同纠纷(4)作品改编许可合同纠纷(5)作品广播权许可合同纠纷66.著作权转让合同纠纷67.软件开发合同纠纷68.软件著作权许可使用合同纠纷69.软件著作权转让合同纠纷

十七、保管合同纠纷70.保管合同纠纷

十八、仓储合同纠份71.仓储合同纠纷

十九、委托合同纠纷72.委托合同纠纷(1)诉讼代理合同纠纷(2)进出口代理合同纠纷(3)专利代理纠纷(4)商标代理纠纷(5)船舶代理合同纠纷(6)民用航空运输销售代理合同纠纷(7)货运代理合同纠纷(8)保险代理纠纷

二十、行纪合同纠纷73.行纪合同纠纷(1)代购代销合同纠纷(2)期货交易代理合同纠纷(3)证券交易代理合同纠纷(4)保险经纪合同纠纷

二十一、居间合同纠纠纷74.居间合同纠纷

二十二、担保合同纠纷。75.保证合同纠纷76.抵押合同纠纷(1)民用航空器抵押合同纠纷77.质押合同纠纷78.留置纠纷79.定金合同纠纷

二十四、保险合同纠份81.财产保险合同纠纷82.人身保险合同纠纷83.再保险合同纠纷84.保险代位求偿权纠纷

二十五、海商合同纠纷85.海上货物运输合同纠纷86.航次租船合同纠纷87.海上旅客运输合同纠纷88.定期租船合同纠纷89.光船租赁合同纠纷90.海上拖航合同纠纷91.海难救助合同纠纷92.海上打捞合同纠纷93.海上保险合同纠纷94.港口作业合同纠纷95.理货合同纠纷96.航道疏浚合同纠纷97.海上运输(船舶)联营合同纠纷98.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷99.海员劳务合同纠纷

二十六、储蓄存款合同纠份100.储蓄存款合同纠纷

二十七、信用卡纠纷101.信用卡纠纷

二十八、信用证纠纷102.信用证纠纷

二十九、期货交易纠纷103.期货交易纠纷

三十一、证券合同纠纷105.股票交易纠纷106.公司债券交易纠纷107.出资转让纠纷108.国债交易纠纷109.证券代销协议纠纷110.证券包销协议纠纷111.证券投资咨询纠纷112.证券资信评估纠纷113.证券回购合同纠纷

三十二、经营合同纠份114.出资纠纷115.联营合同纠纷116.合伙协议纠纷117.企业承包合同纠纷118.企业租赁合同纠纷119.挂靠经营纠纷120.企业出售纠纷121.上市公司收购纠纷122.公司分立纠纷123.公司合井纠纷。124.债权转股权纠纷125.彩票、奖券纠纷126.补偿贸易纠纷127.中外合资经营合同纠纷128.中外合作经营合同纠纷

三十三、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷129.中外合作勘探开发自然资源合同纠纷三十四、农业承包合同纠份130.农业承包合同纠纷

三十五、电信合同纠纷131.电信合同纠纷三十六、邮政合同纠纷132.邮政合同纠纷

三十七、演出合同纠纷133.演出合同纠纷

三十八、服务合同纠纷134.服务合同纠纷(1)医疗服务合同纠纷(2)银行结算合同纠纷(3)银行保管箱服务合同纠纷(4)法律服务合同纠纷(6)旅游合同纠纷(6)房地产咨询纠纷(7)房地产价格评估纠纷(8)房地产经纪纠纷(9)旅店服务合同纠纷(10)财会服务合同纠纷(11)物业管理纠纷(12)饮食服务合同纠纷(13)娱乐服务合同纠纷(14)有线电视收视纠纷

三十九、劳动争议135.劳动合同纠纷136.集体劳动合同纠纷137.事实劳动关系争议138.劳动保险纠纷

四十、劳务(雇佣)合同纠纷139.劳务(雇佣)合同纠纷

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