本篇文章给大家谈谈中山市公积金贷款的材料和手续，以及公积金贷款办理条件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
中山市住房公积金缴存业务办理实行网上申请办理,开通了数字证书的单位可直接登陆中山市统一申办受理平台(网址:http://zszfgjj.zs.gov.cn/,点击进入“网上办事大厅”)办理缴存业务。
中山市公积金是认房认贷均可的，具体操作时需要根据申请人的情况选择相应的方式。如果申请人已经购买了房产，则可以认房，享受公积金贷款利率优惠；如果申请人还没有购买房产，但有贷款需求，则可以认贷，申请公积金贷款。无论是认房还是认贷，都需要满足一定的条件和要求，如申请人的缴存基数、缴存时间等。
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
1、去公积金公众号里填入资料提交即可得出预算额度:
2、微信关注“中山公积金”公众号，点击特色服务-住房公积金贷款可贷额度计算，按要求录入所需信息即可，是否异地、出生日期、月工资、月缴金额、账户余额、是否负债，房子一手还是二手房、房产总值、贷款金额、建成日期、贷款年限等，提交后立刻就有可贷金额出来，与实际审核有轻微偏差，大概上下浮动1-2万，还是很准的
中山市住房公积金贷款执行首付比例最低20%。但同时，首付比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定，如申请组合贷款，则还需同时满足商业银行首付比例的相关要求，使用公积金贷款购买家庭第二套自住住房的，利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍等。
中山雅居乐万象郡可以用珠海的公积金，公积金现在是可以跨省使用的，但是前提必须是公积金持有者本人购房，房产证必须是积金持有者的名字，这样才能提取珠海的公积金，和买哪个小区没有直接的关系，只要是本人使用自己买房公积金就可以用。
OK，关于中山市公积金贷款的材料和手续和公积金贷款办理条件的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
