大家好，关于还建房与经适房有什么区别吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于还建房可以买卖吗的知识，希望对各位有所帮助！
军队统建房是国防范围的，是保卫国家的战略基地。而经适房是给我们社会一般经济适用，经济普及建设的，所以不同就在此。
一类经适房和二类经适房的区别如下：
1、区别：一类经适房是两限房房本。必须满五年以后才可以交易，交易一次以后房本性质变更为商品房。二类经适房指的是回迁房、单位集资建房等，可以直接上市交易，交易是需要补交土地出让金合同价的，房本性质变更为商品房。
2、一样要弄明白分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时不追求大面积的同时，也增加房价、物业管理等费用，应更重视居室功能。在有条件进行户型选择时，应尽可能以专业衡量标准去一定要问清销售许可证和产权证等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。
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