大家好，今天来为大家解答租用集体土地要交土地使用税吗这个问题的一些问题点，包括租用10亩工业用地土地使用税也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
需要缴纳土地使用税（所属土地在乡级行政区的除外），纳税义务人为实际使用土地的一方，也就是企业。
某纳税人问：企业使用集体土地，是否是城镇土地使用税的纳税义务人？答：根据《关于明确集体土地城镇土地使用税纳税人的批复》（苏地税函［2011］240号）规定，对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，并已办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由拥有土地使用权证的单位和个人缴纳；对于在城镇土地使用税征收范围内使用集体所有建设用地，但未办理土地使用权流转手续的，城镇土地使用税由实际使用人即最终使用土地的单位和个人缴纳。因此，该企业应按上述文件的规定处理。董怡
根据《国家税务总局关于农业土地出租征税问题的批复》（国税函[1998]82号）中“将土地承包（出租）给个人或公司用于农业生产，收取的固定承包金（租金），可比照财税字[94]2号文件的规定免征营业税”的规定，将土地承包（出租）给农业生产者用于农业生产，收取的承包金（租金）免征营业税。
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