大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下二手房房产过户流程是如何的呢的问题，以及和房产过户的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
1、房屋过户新规定是：买卖双方建立信息沟通渠道，买方交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同；双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；办理立契手续，缴纳税费；即可办理产权转移过户手续。
2、《城市房地产转让管理规定》第七条
3、房地产转让，应当按照下列程序办理：
4、（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
5、（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
6、（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
7、（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
8、（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
9、（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
1、买二手房有两个交易方式。一个是你直接跟房主进行买卖交易。那么你直接把房款转给原房主，然后双方带好证件资料到房产交易中心办理产权过户交易手续就可以了。
2、另一种是通过中介进行的二手房买卖交易，那么这个房款一般是转给中介，然后中介这转给原房主。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
