大家好，今天小编来为大家解答房产买卖过户的费用是多少钱这个问题，房屋赠与过户费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
费用卖方有：营业税满五年：差额营业税=卖出价减去买进价乘5.65%，外籍人士5.05%。不满五年全额营业税5.65%个人所得税：满五年唯一免征，不唯一：差额的20%或者总价的2%交易手续费=2.5元平方中介费1%。
买方：契税总价3%中介费1%配图费25元印花税5元产权登记费80元抵押登记费80元（贷款既有）
贷款评估费商贷评估价千分之一，
普通住宅：均价低于5000元每平米,评估价*1.5%。
非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144平米的，用于其它用途的，评估价*3%。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交，可是如今很多都是买方交)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;印花税：评估价*0.1%;房产证工本费：85元;土地证工本费：105元;交易评估费：评估价*0.3%。
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