大家好，如果您还对佛山婚前财产公证流程图不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享佛山婚前财产公证流程图的知识，包括婚前财产公证怎么办手续的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、公证的申请与受理：1、公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表：公证申请表应征明下列内容：①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请任为法人的，应证明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等；②申请公证的事项及公证书的用途；③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。
2、公民、法人申请公证应当提交下列材料：①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明；②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格（法定代理、指定代理）的证明；③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等；④与公证事项有关的财产所有权证明；⑤与公证事项有关的其它证明材料。
3、符合下列条件的申请，公证处应予受理：①申请人与申请公证的事项有利害关系；②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议；③申请公证的事项，属于公证处的业务范围；④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。
4、公证处分类登记：登记事项包括，公证类别（如继承、收养、借款合同等）、当事人姓名（名称）、代表人（代理人）姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。
5、公证处收取公证费：公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减免。
公证可以选择预约，也可以不进行预约。如果不预约的话，需要排号，比较费时间如果提前预约的话，时间安排比较合理一些。根据《公证暂行条例》和《公证程序规则》的规定，公证的一般程序由申请与受理、审查、出具公证书(出证)三个基本环节构成。
1、[1]按要求填写的《入户申请审批表》。
2、[2]申请人、随迁人的居民身份证(年满16周岁或以上必须提供)、居民户口簿。属集体户的，提供集体户口簿地址页和本人的常住户口登记卡。
3、[3]本市签发或签注的有效期内居住证。
4、[4]手续完备的《佛山市积分制入户卡》(有效期为6个月)。
5、[5]入户地址房产证件。属配偶或父母、子女房产的，同时提供产权人的居民身份证及与申请人的亲属关系证明;属单位房产的，同时提供产权单位同意分配、安排居住并同意入户的证明;属个人租赁住宅房屋的，同时提供政府房管(或流管)部门出具的出租屋租赁登记证明，并由产权人持身份证现场签署同意入户声明书或提供产权人同意入户公证书。两人以上(含两人，不包括夫妻、父母与未成年子女)共同购买一套(幢)房屋的，只允许拥有产权大于或等于该房产共有人的平均数的一名产权人及办理条件所列亲属入户，需提供其他产权共有人放弃入户的公证书、律师见证书或产权共有人持身份证现场签署放弃入户声明书。夫妻、父母与未成年子女共有的，提供亲属关系证明。
6、[6]迁入政府产权租赁房屋(保障房、经适房、直管房等)的，提供政府房管部门出具的房屋使用证明。
7、[7]入集体户的，提供集体户单位同意入户证明及集体户口簿地址页。
8、[8]入亲友家庭户的，提供入户地址房产证件，居民户口簿;户主和产权人的居民身份证;申请人与户主的亲属关系证明(未提供的，与户主关系登记为非亲属。)。户主和产权人现场签署同意入户声明书或提供同意入户公证书。每一家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。
9、[9]配偶随迁的，提供结婚证。未成年子女随迁的，需提供小孩出生医学证明、父母的结婚证，父母离婚的，提供离婚证和离婚协议书或法院调解书、法院判决书。父母离婚的未成年人户口跟随抚养权属方(经抚养权属方同意可跟随另一方，由抚养权属方现场签署同意声明书或提供公证书、律师见证书)迁移;非婚生育的现场签署非婚生育说明。
10、[10]以上需审核证明材料(其中[1][2][3][4]为必选项，[5][6][7][8]选其一，[9]为如有则必选项)，证明收原件，证件查验原件收复印件(身份证由受理单位复印，其它复印件由申请人提交)。
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，
1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
2、买卖;看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。
3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费较少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，再出售该房产则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
OK，关于佛山婚前财产公证流程图和婚前财产公证怎么办手续的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
