今天给各位分享集体土地可以划拨吗?的知识，其中也会对集体土地使用范围进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
1、所有权还属于你们村集体，但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
2、依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
3、也就是说，给企业仅仅取得了使用权，而所有权仍然是村集体。
4、政府如果征收该土地，意味着土地的所有权变更，根据《土地管理法》应给予原土地所有人给予补偿，且必须经过听证，如果没有合法的程序，那么该项行为不合法。
不是。我国的土地全部为国家所有，具体到本问题，分为国有城市建设用地（大产权房地）和集体土地用地（小产权房地），国有城市建设用地是通过招挂拍（当然也有划拨）获得，集体土地基本上都是由国家划拨给集体组织使用的。
应该不能，一般是集体土地通过征用可以转换成国有土地；而国有土地是不能转为集体土地的。没听过国有的转为集体的，国家也没有相关规定。国有土地的权属是比较完整的、集体土地使用权是不能交易的，只能是承包。而且城镇土地是国家所有的，是写入宪法里的。
一块已经划拨土地上可以再立其它相关项目，但必须重新备案，分割土地使用权利，如果是经营性项目需要缴纳土地使用费，因为划拨土地所有权归集体或国家，划拨的是使用权，接受划拨土地单位无权再安排其它项目，必须经过审批，按规定使用。
划拨土地私人建房的房产证合法，因为宅基地就是划拨集体土地建设用地使用权的，是只有本村集体经济组织成员能够享受的，是合法的房子，当然划拨国有土地建房的也有，这是特殊情况，是划拨但是闲置的土地，这样的房子产权归国家，虽然合法，但必须交土地使用费。
农村中小学建设用地采取的是划拨方式供地，确切说是划拨集体土地建设用地使用权，因为农村中小学属于教育类用地，带有公益性，属于划拨目录以内，现在的学校都是集中并校，所以各村之间需要协调解决土地来源，或通过出资给占地村，或者通过调地解决。
1.题意不清，所谓划拨的意思是一手来源为无偿使用的土地。你买的房屋土地性质是国有土地还是集体土地？集体土地房是不允许卖的，讨论划拨出让没意义。划拨国有土地建房，转让时要缴交与房屋用途对应年限的土地出让金，住宅70，商业40，其他50年。
2.理论上是出让方缴的，但现实中卖方一定会转嫁出去的。别抬杠，有本事去打官司厘清责任。
3.过户时补缴土地出让金，年限从交登中心审批过户之日起算。土地性质从划拨改为出让。转让给第三方，那个出让金在期限届满前都不需要补缴，下手业主使用时间是一直承接上一手的时间不变。期限届满了怎么办？目前不好说，但可以肯定的是如果不发生加改建、征收、转让等产权变动情况的话，是不会催缴的。之前有声音说物权法写期满自动续期。写没错，但具体怎么操作没细则。
4.如果这房子卖方购入时间短且不是唯一，还有个人所得税。具体问地税局。
5.麻烦？没什么麻烦，就是要交钱而已。
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