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1、包括房屋的税费、物业费、中介费和交易过户费等等。
2、其中，房屋税费根据当地的政策和房屋估价而定；物业费是指房屋所在社区或小区的物业管理费用；中介费是指卖房方支付给中介机构的服务费用，具体金额因地区、面积、房屋售价等因素而不同；交易过户费是指在房屋交易过程中，卖方需要支付的过户手续费用。
3、因此，卖方需要在卖房前咨询相关管理部门、中介公司等，了解具体费用标准，并准备相应费用以便顺利完成房屋交易。
涉及到增值税契税以及过户费，至于说到买方和卖方各承担多少，就要看买卖双方当初所签的合同，但在现实生活当中，一般是由买方来负责各种契税的
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