大家好，杭州居住房屋出租登记办理要求有哪些条件相信很多的网友都不是很明白，包括房屋出租登记备案需要哪些手续也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于杭州居住房屋出租登记办理要求有哪些条件和房屋出租登记备案需要哪些手续的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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符合居住证申领条件的市民可通过浙江政务服务网或“浙里办”App“流动人口专区”，以及杭州市公安局“警察叔叔”App等渠道，在线自助办理电子居住证申领、签注等业务。已完成居住证申领的群众可登录“浙里办”App或“警察叔叔”App，完成人脸识别验证后，查看、展示本人电子居住证。其中，已申领或首次申领电子居住证的，须在“我的证照”中加载电子居住证。
对无法使用智能手机申领电子证照的老年人、未成年人等群体，可在居住地公安机关办证窗口办理居住证申领、签注业务。审批通过后，签发电子居住证或签注延长证件有效期1年，发放纸质《浙江省居住证》确认单。
已领取电子居住证的市民如确需纸质凭证，由本人或受托人到居住地公安派出所，出示居民身份证（户口簿）或电子居住证，现场打印纸质《浙江省居住证》确认单。
此外，居住登记和居住证申领是两个不同的政务服务项目。依据《杭州市流动人口服务管理》规定，在杭流动人口申报居住登记后持有的纸质《告知单》或电子《居住登记》凭证，仅为流动人口已办理居住登记或变更登记的凭证，不能作为居住证使用，在杭符合居住证申领条件的流动人口可及时申领电子居住证。
一、居住证办理条件
居住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇，在其他地区暂住的证明。
1、离开常住户口所在地，拟在暂住地居住一个月以上年满16周岁的下列人员，应主动到暂住地辖区公安派出所或指定地点申办居住证：
(1)机关、团体、企业、事业单位的雇用人员;
(2)从事工业、手工业、运输业的人员;
(3)从事商业、饮食业、修理业、服务业的人员;
(4)从事种植业、养殖业的人员;
(5)其他需要申领居住证的人员;
探亲、访友、旅游、就医、出差、学习等人员，按照规定申报暂住户口登记或者旅客登记，不申领居住证。
2、申领居住证应当持暂住人的居民身份证，及近期正面免冠1寸照片3张，并按以下规定办理：
(1)暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所或者其委托的管理站申领居住证;
(2)暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场的，由单位或者雇主将暂住人员登记造册，到暂住地公安派出所申领居住证;
(3)暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地公安派出所申领居住证。
3、暂住人在暂住地办理劳务许可证，工商营业执照等证照时应当出示居民身份证和居住证。
4、暂住人遇有查验居住证时，应当主动出示，不得拒绝;离开暂住地时，应当到当地公安派出所办理注销暂住手续，交回居住证。
5、居住证的合法权益受法律保护，除公安机关依照规定可以收缴或者吊销居住证以外，任何单位和个人不得扣押公民的居住证和其他身份证明。
6、暂住人口管理规定
(1)不按规定申报暂住户口登记、申领居住证，经公安机关通知拒不改正的，对直接责任人或者暂住人处以50元以下罚款或者警告;
(2)骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造居住证的，收缴居住证，处以500元以下罚款或者警告，行为人有非法所得的，除没收非法所得外，处以非法所得1至3倍的罚款;
(3)雇用无居住证人员或者扣押居住证和其他身份证件的，对法定代表人或者直接责任人处以1000元以下罚款或者警告。
二、居住证办理材料
1、居民身份证或者原籍乡以上人民政府或者公安机关出具的身份证明;
2、暂住在本市居(农)户内或出租房内的，应提交户(房)主的户口簿或身份证(复印件即可)，证件地址与暂住人口实际居住地址不一致的，户(房)主应注明办证人实际居住的详细地址。
3、本人近期一寸正面免冠黑白照片3张。
4、居(村)外管站或居(村)委会出具的暂住情况证明材料
在京暂住五年以上的外地人员(另有规定的除外)，应向暂住地派出所申领a型《居住证》。在京暂住一年以上五年以下，且近期无违法犯罪记录的外地人员(另有规定的除外)，应向暂住地派出所申领b型《居住证》。
来京不满一年的非务工经商人员或者来京从事务工经商等活动，有正当生活来源和合法暂住处所的外地来京人员，均应向暂住地派出所申领c型《居住证》。
三、居住证办理流程
应持证件、证明材料到暂住地派出所办理手续。
对证件和证明材料齐全、符合条件的外地来京人员，暂住地派出所应当场办结，发给证件。
一、城镇中低收入住房困难家庭：有当地户籍或居住证；无房或家庭人均住房建筑面积15平方米以下；月收入不超过上年度城市居民人均；二、新就业大学生：有当地户籍或居住证；大学及以上学历；与用人单位工作并签订1年（含）以上劳动合同，缴纳了住房公积金或社会保险金；市区无房等；三、外来务工人员：办理市区范围内居住登记1年以上；与用人单位签订1年以上的劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房；四、新就业无房职工：具有当地户籍；本科及以上学历且获得相应学位，或具有技师、高级技师职业资格证书；与用人单位签订劳动合同并缴纳了社会保险；无私有住房且当前未享受公共租赁住房等。
一般一年一办(尤其农居房，他们要搭车收卫生费)。对小区房的租的长了，自己要求会给予2年或3年。但是马上要推居住证政策及限牌政策要暂住证，估计会趋向一年一办吧。
办理居住登记满半年后就可以凭有关合法稳定就业或合法稳定居住或连续就读材料办理居住证了。
合法稳定就业，需要提供社会保险缴纳记录、劳动合同、营业执照等材料﹔合法稳定居住需要提供房屋权属证明(指不动产权证书、房屋所有权证、购房合同等)、房屋租赁合同、租赁登记备案证等材料;连续就读，主要提供学籍证明。
申请条件：
杭州市区(不含萧山、余杭，下同)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，具体条件如下：
(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;
2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
3.申请家庭在市区无房。
(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证(或《浙江省临时居住证);
2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
4.申请人及家庭成员在市区无房;
5.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元;
6.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下：申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
优先保障
对符合上述申请条件且有下列情形之一的申请家庭，可予以优先保障：
1.申请家庭成员中有一至二级智力、精神、下肢、视力残疾人的;
2.申请家庭成员中有年满70周岁的;
3.申请家庭成员中有烈士遗属的;
4.申请家庭成员中有见义勇为人士的;
5.根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的其他情形。
主要流程：
申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册所在区住建局提交申请;无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在区住建局提交申请;申请家庭不得同时申请市、区两级公共租赁住房，自提交申请材料到确认选房资格期间，不得申请其他保障性住房。
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