大家好，关于过户房子要交哪些税费很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房子过户买方交哪些费用的知识，希望对各位有所帮助！
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1、契税：
普通住宅：均价低于5000元每平米,评估价*1.5%。
非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144平米的，用于其它用途的，评估价*3%。
2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%。(规定是卖方交，可是如今很多都是买方交)
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米;印花税：评估价*0.1%;房产证工本费：85元;土地证工本费：105元;交易评估费：评估价*0.3%。
根据我了解到的情况，房屋过户是否会对后续的二次过户收费有影响，主要还是与该房产所在的具体地区和政策有关，建议你咨询当地的房管部门或者房地产中介进行确定。
在绝大多数情况下，房屋过户只需要支付一次费用，即过户手续费。后续的二次过户（如再次卖出时需要过户）应该不会因为该房屋已经过户过而多收费用。但是需要注意的是，在房屋二次过户之前，购买方和卖方需要办理房屋权属变更手续，需要支付一定的税费，具体费用也会因地区政策而不同。
总的来说，如果你有卖宅房的需要，最好咨询房地产中介或者律师的帮助，帮助你熟悉房产交易各个环节的费用，并了解具体的地区政策，以免因疏忽而导致不必要的麻烦和费用。
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