大家好，今天来为大家分享装修款可以优先受偿吗的一些知识点，和建设工程优先受偿权最新规定的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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抵押权设定后，新增加的装修不应当包括在抵押权实现范围之内。但是由于装修与房屋是不可分物，在抵押权人拍卖或变卖房屋实现抵押权时，建议对装修的价值进行鉴定，并将装修的相应价值从拍卖或变卖款中提出，并作为没有抵押权的甲的财产由所有债权人依法分配。
答：1、装修装饰工程本质上属于建设工程，应当适用合同法关于优先受偿权的规定。
2、最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法规定的优先受偿权的函复的答复意见及理由中明确提到“最高人民法院民事审判第一庭经研究后认为：装修装饰工程属于建设工程”。
3、建设部于2000年6月7日颁布实施的建设部关于建筑装修装饰归口管理问题的复函中明确了建筑装修装饰属于建筑行业的重要组成部分，而且其根据的法律也是根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律。
建筑优先受偿权是一个很霸道的权利，既不需要公示也不需要登记，是优于抵押权的法定优先权。但是建筑工程承包人的优先受偿权不能对抗交付全部价款或大部分价款的房屋买受人。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”装修款可以优先受偿吗和建设工程优先受偿权最新规定的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
