发生债务纠纷如何选择管辖法院的法律规定?法律是如何规定债务纠纷管辖的法院?今天小编分别给大家介绍一下发生债务纠纷如何选择管辖法院的法律规定、法律是如何规定债务纠纷管辖的、房东是否可以封存拖欠房租的承租人财产、粉刷工装修时发生意外导致受伤房主应该承担责任吗,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
一、民事诉讼法第25条规定：“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”可见，协议管辖约定地点也仅限于双方当事人的住所地或者合同的签约地、履行地、标的物所在地。根据合同法理论约定管辖的合同条款只对签约的双方当事人有约束力，不能约束合同双方当事人以外的人。故合同的一方当事人被并购后，该诉讼主体已不存在，约定管辖条款自动失效。合同的一方当事人与并购方的合同纠纷应适用原告就被告的原则确定管辖;属专属管辖的，则适用专属管辖条款。
二、民法通则第44条2款规定：“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”合同法第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。”笔者...
二、民法通则第44条2款规定：“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”合同法第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。”笔者认为，民法通则和合同法均是实体法，不是程序法。上述条款所称的权利、义务是指实体法意义上的民事权利和义务，不含程序法意义上的诉讼权利和义务的内容。实体法意义上的民事权利和义务由合并后的法人享有和承担，但程序法意义上的诉讼权利和义务则对并购方无约束力。合同双方当事人约定管辖的条款是程序法意义上的权利和义务对兼并企业的并购方不具约束力。
三、从法律关系的角度看，原加工合同的签约双方即A公司与C厂之间是加工承揽合同法律关系，B公司与上述加工承揽合同法律关系并无直接联系。后B公司基于兼并这一法律事实，才承继了A公司加工承揽合同项下的实体上的权利、...
房东能封存拖欠房租的承租人财产吗?
律师解答：
承租人拖欠房租，房东不能擅自封存承租人的财产。根据法律规定，留置权是指当债务人不履行债务时，债权人可以扣留自己已经合法占有的债务人财产，以担保债权的实现。但是这种权利必须有法律明确规定才能行使。根据民法典的规定，享有留置权的债权人的债权必须是由于保管合同、运输合同、加工承揽合同而发生的，而房东与承租人之间是租赁合同，所以房东没有权利封存承租人的财产来讨要租金。
相关法律可参考：
《民法典》第四百四十七条第一款债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
《中华人民共和国民法典》第八十二条本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行...
宋某与廖某系远房亲戚，2012年3月中旬，因宋某于2011年建造的一幢房屋墙壁尚未粉刷，宋某邀请廖某承担此项工作，但双方并未明确报酬，约定完工后一次性支付。廖某在宋某家粉刷内墙时由其自带泥刀、独立完成粉刷工作。2012年3月21日，廖某在地面准备上工作架粉刷时，工作架上装有石灰浆的石灰桶摔落在地面，石灰浆溅入廖某左眼，致其左眼被石灰浆烧伤。经医院治疗，共计花费医疗费9000余元。2011年3月13日，廖某伤情经鉴定机关鉴定为伤残七级，劳动能力丧失40%，经济损失近二十万元。
【分歧】
对于房主宋某应否承担廖某损失，存在两种不同意见：
第一种意见认为，宋某雇请廖某为其务工，廖某在工作过程中受伤，宋某作为受益人，理应承担部分赔偿责任。
第二种意见认为，宋某与廖某之间系承揽关系，宋某不存在任何过错，不应...
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