住房公积金贷款需要什么条件?公积金贷款有区别吗?今天小编分别给大家介绍一下公积金贷款有哪些条件、公积金贷款有哪些误区、公积金贷款有哪些注意事项、公积金贷款有哪些注意事项呢,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 公积金贷款有哪些条件
2、 公积金贷款有哪些误区
3、 公积金贷款有哪些注意事项
常州公积金二套房首付降至20%，租房提取公积金条件放宽，公积金贷款期限延至主贷款人65周岁……2015年的房地产市场注定是不平凡的，央行6次降息降准、公积金政策也是频繁调整，对于轮番政策的出台，相信有不少购房者对此是一头雾水。
常州公积金
一、常州公积金贷款基本知识汇总：
1、公积金贷款必要条件：
个人账户汇缴正常，且申请前连续缴存住房公积金6个月及以上;能够提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料即可贷款。
2、公积金首套房贷款：
4月20日起，常州公积金首套房贷款首付比例为20%，首套房贷款额度是其账户余额的20倍，且贷款利率为基准利率，即3.25%。
3、公积金贷款额度：
个人贷款公积金余额的20倍不足18万元的可放宽至18万元，账户余额...
很多人申请公积金贷款时会碰壁，原因除了其本身不满足公积金贷款的申请条件之外，对公积金贷款的认识存在误区也是一个很重要的原因。今天，小编就来帮您走出公积金贷款的三大误区。
误区一：公积金直接用作购房首付
公积金是不能直接用作购房首付的。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先“自掏腰包”垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
误区二：提取总额超过购房总价款
按照规定，公积金的提取总额不能超过购房总价款。比如某人所要贷款购买的这套房屋总价为40万，而他的公积金存储余额有45万，那么他也只能提取40万的公积金，剩余5万元是不能提取的。
误区三：结清公积金贷款前夫妻不可再用
公积金账户上有钱，却不能直接划转还房贷，而要每年先申请提取然后存入还款账户。济南住房公积金管理中心日前新增的公积金委托支取还款业务，有望为“月供族”减少这样的麻烦。那么申请办理济南建-行公积金贷款有哪些注意事项呢?
试点目前只在建-行开展
按照该业务有关规定，在济南行政区域内通过建设银行缴存住房公积金且在建设银行已办理购房贷款、贷款本息尚未还清，且还款期超过3年(含3年)的职工及其配偶和同一户口直系亲属，均可申请办理委托提取住房公积金归还住房贷款。
委托办理公积金支取还款者还应当满足以下条件：必须保证其住房公积金正常缴存;办理委托支取还贷手续前借款人信用良好;办理委托支取还贷手续后，不得将转入银行还贷账户的公积金挪作他用;办理委托支取还贷手续后，借款人须及时掌握银行还贷账户情况，扣款余额不足时应及时补足，否则...
在高房价时代购房者首选自然是公积金贷款购房，尤其是在高利率的背景下公积金贷款购房的优势更为明显。然而购房者往往在计划买房时会遇到各种各样的问题。
一、材料准备要充分
公积金贷款需要提供买卖双方的身份证户口，簿婚姻证明，买方收入证明，个人信用报告，原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。这是最基本的材料，必须准备充分与详实。材料一次性准备的越齐全，后续程序就越省时省力。若是自己还有一些材料不能确定的东西的话，那就提前打电话咨询清楚之后再准备。
二、弄清楚对应的管理部门
公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。目前公积金并没有实现全国联网统一调配，所以必须要弄清楚自己的公积金管理部门所在的地...
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