可以要求退还中介费的情况有哪些呢?老公出轨后给小三买的房子能否要回来?今天小编分别给大家介绍一下可以要求退还中介费的情况有哪些、老公出轨后给小三买的房子能否要回、老公有外遇生子并给小三买了房子的案例分析、老人保障房产权益的三个法律武器,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
中介费为什么偏高?
1、中介费与房价直接挂钩
房价越高的城市，中介费越高。这一点毫无疑问，一套房子5年涨了一倍，中介费也必然涨一倍。
2、中介费往往由购房者承担
房源越稀缺的城市，往往中介费全由购房者承担，比如在北京，中介在挖掘房源时往往直接向业主报出“到手价”，所有因交易产生的成本几乎全由购房者承担。
3、中介费由中介实际掌握
市场份额越大的中介，中介费往往更高，这里包含的并非买卖双方看到的那些显性服务(跑各个大厅等)，更多的隐形服务也体现在中介费中，比如中介区域市场的开拓成本，大量可供挑选的房源呈现在你面前，这些都是需要成本的，反过来，掌握了房源也就掌握了定价权。中介行业的核心竞争力就是房源，服务只排在第二位。
4、独家模式
为了巩固市场份额，很...
老公出轨后给小三买的房子能否要回
在约定夫妻财产制下，夫或妻有权将约定属于自己的财产给予他人而无需征得配偶的同意。据此，给予婚外情人的财物如果没有充分证据证明存在如借贷等关系，应属于赠与。该赠与行为因对方实际接受财物而完成，赠与人事后无权请求返还。
在法定夫妻财产制下，依据我国婚姻法的有关规定，在婚姻关系存续期间，任何一方所得财产，原则上均属夫妻共同共有财产。夫妻作为共同财产的共有人，对共有财产享有平等的处分权。根据民法的一般原理及《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题意见》的规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
其他共有人明知而未提出异议的，视为同意，可认定有效。由此可见，夫或妻有权处分共同财产的前提是征得对方同意或取得对方默认，否则，其擅自处分的行为应认定无效...
华律网律师经常接待客户咨询，有些客户询问华律网律师，发现老公有了外遇，并且和小三有了孩子，老公还出钱给小三买了房子，产权登记在小三和孩子的名下，请问华律网律师，我该怎么样做才能维护自己的利益呢?我能否拿回该套房子，老公外遇出轨的证据该如何去调取呢?
华律网律师认为，夫妻结婚以后应当互相忠诚，不应该有外遇婚外情的发生，如果你的老公或者妻子有了外遇，那么他们属于婚姻法上的过错方，如果你提交了外遇的证据，那么法院可以对此进行处理。
根据经验来讲，法院认可的外遇证据都是直接证明有外遇的证据，例如老公出轨之后认错书、悔过书、保证书等等，老公和其他女人在床上的视频、照片等等。老公与其他人频繁的开房记录等等。老公与其他女人的qq、微信聊天记录、邮件记录都可以作为间接证据来使用。
本案中，如果老公与小三有了私生子，那么你可以...
“武器”之一：秘密——来之古代“秘密立储”灵感
“武器”展示：第十六条：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”第二十条：“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。”第二十一条：遗嘱继承或者附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。
“武器”说明：我国清朝时期建立的“秘密立储”制度，很好地解决了皇子争储的问题。这一做法同样可以移植到处理老人房产的问题之上。
具体的方法是，老人可以跟子女讲清楚将根据子女的表现立下“秘密遗嘱”，将自己的房产遗留给一个或数个子女，并将遗嘱进行公证，如果某子女对老人不好，老人就随时可以撤销、变更自己的遗嘱，如果老人希望子女履行特定的赡养义务或其他附随义务的，如果该子女不履行义务，老人可以在生前委托遗...
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