婚内出轨当事人可以拿到房产吗?婚前房产是怎样分割的呢?今天小编分别给大家介绍一下婚内出轨当事人可以拿到房产吗、婚前房产是怎样分割的、婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分、婚姻存续期间夫妻一方卖房合同是否有效,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
2、 婚前房产是怎样分割的
婚内出轨当事人可以拿到房产吗
婚内出轨当事人是否可以拿到房产要根据双方协商分割。
一、房产归属问题
房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据《民法典》的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。
二、婚后夫妻共同还贷离婚房产问题的规定
婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权...
感情不合分手为房产分割上法庭
晓-暄与瑛-红(均化名)恋爱三年，已到了谈婚论嫁阶段，因受近年房屋市场价格不断上涨的影响，二人决定婚前买房。一年前，两人搬进了以双方名义共同购买的阳光棕榈园新房内。住在一块后两人产生种种矛盾，决定分手。
然而，在如何分割以二人名义购置的房产这个问题上，两人看法大相径庭。晓-暄认为，虽然房产证书上登记的是两人共同拥有的该房屋，但实际上买房子的钱全是他一人所出，现在两人分手，这套房子理应归他所有;瑛-红则认为，我与你朋友一场，共同生中也有所付出，凭什么分手后房产要全部归你。两各不相让，最后诉诸法律。
法院判定，晓-暄和瑛-红为准备结婚而共同购买了房产，并以共同的名义进行了产权登记，取得了房产证，按照我国土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋的所有权应以房产证上的登记为准，晓-暄和瑛...
婚前一方支付首付离婚后按揭房怎么分
一、婚前一方支付首付，婚后双方还贷，房屋登记在首付款支付方名下，离婚按揭房怎么分
我国《婚姻法司法解释（三）》第10条明确规定，夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照婚姻法的原则及精神，对另一方也有保护补偿措施。如，对双方婚后共同...
婚姻存续期间夫妻一方卖房合同是否有效
夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善意第三人的利益。一般来说，为了保护买受人的合法权益，应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，该合同有效。
那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通，或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买，另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求确认该合同无效，进而追回房屋。
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三...
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