买房认购书是什么样子的?买房雷区,你知道几个?今天小编分别给大家介绍一下买房认购书是什么、买房容易踩中的“雷点”有哪些、买房如果首付不够怎么办、买房如何避开虚假房源,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 买房认购书是什么
3、 买房如果首付不够怎么办
4、 买房如何避开虚假房源
商品房认购书
商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。
因此，最终的购房法律文本只有购房合同。即便购房者不签认购书，开发商也无权要求购房者签订。认购书并不是法律规定的必要环节，只是习惯做法。但认购书只要约定了所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容，并经买卖双方签订，也同样具备法律效力。
只不过在实践中，由于不同项目在认购书中规定的内容有多寡之别，印刷质量有优劣之分，对于一些印制简单的认购书，购房者尤其是初次购房者重视程度还远远不够。对其中约定的“几日后定金不退”的条款也并未放在心上。很多情况下，签完了认购书很快就后悔的情况相当普遍。于...
雷点一：小心楼盘热卖是假象
开发商经常通过各种活动、请人暖场、让合作媒体带客、邀请机构或团体组团参观等各种方式，让营销中心总是人声鼎沸。加上销售的各种引诱和逼单，都会撩起你的紧张情绪和购房冲动。
雷点二：口头夸大赠送面积
“买一送一”、“两房变三房”、“赠送空中院馆”、“阳台面积赠送一半”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。对于此类销售说辞，购房者就得多个心眼了，因为签订合同时，总平面测绘图上“蚂蚁小”的尺寸标示的面积可能会缩水一半。
雷点三：样板间里做手脚
样板间也是猫腻较多的地方，增加层高、削薄墙体厚度、全天候高光照射……反正就是想尽方法让看房者觉得房子又大又亮又宽敞。其实样板间作为参考看看就行，千万不要天真的以为你买的房子和这个是一样一样的。
雷点四：...
1.另辟渠道捞金
首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。
2.申请信用贷款
如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3.降低买房标准
如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情...
现阶段买房的主要途径是通过门店或者是网上购房，这两种途径都不能说是绝对的安全。
一、网上买房
现在网上找房源已经是很多人的选择，那么，网上买房怎么辨别房源真假呢?
1、价格便宜的离谱往往是假房源
很多网站会发布很多价格低的出奇的假房源来招揽购房者，这时候往往不能轻易相信，一旦你在网站上留下了个人信息，就会收到各种房源推销电话。那么，我们怎么判断房源的价格是够合理呢?
像是会为购房者提供最近小区其他住宅的最近成交价格及小区的月成交均价，购房者打电话之前了解一下这些，稍微对比就会有判断。
2、房源图片模糊或夸张
很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息;还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十平米的房子看起来像是上百...
买房认购书是什么的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房容易踩中的“雷点”有哪些、买房认购书是什么的信息别忘了在本站进行查找喔,同时可以咨询在线客服。
