房屋买卖合同纠纷案例?今天小编分别给大家介绍一下商品房买卖合同纠纷案例、商品房买卖合同纠纷处理原则是什么、商品房买卖合同纠纷法律的咨询、商品房买卖合同纠纷起诉状,有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
1、 商品房买卖合同纠纷案例
4、 商品房买卖合同纠纷起诉状
商品房买卖合同纠纷案例
原告(反诉被告)姜X，男，1962年12月17日出生，汉族，住xx市xx新区X路X弄6号902室。
被告(反诉原告)X，男，1966年3月8日出生，英国籍，现住xx市xx新区X路99弄20号16A室。
委托代理人陆X，xx市X律师事务所律师。
委托代理人贺X，xx市X律师事务所律师。
原告(反诉被告)姜X与被告(反诉原告)X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员独任审判，后因案件审理需要，转由普通程序，由审判员担任审判长，与人民陪审员组成合议庭，本院分别于2009年12月23日、2010年5月19日和8月9日公开开庭进行了审理。
原告(反诉被告)姜X、被告(反诉原告)X的委托代理人陆X、贺X到庭参加诉讼。审理中，经原告(反诉被告...
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人...
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同...
商品房买卖合同纠纷起诉状
原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话;
诉讼请求：
一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)
三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋...
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