今天给各位分享李某诉某街道办事处土地租赁合同纠纷案的知识，其中也会对集体土地租赁合同什么时候生效、集体土地租赁合同纠纷案代理词怎么写、集体土地租赁合同被判无效怎么办进行解释，有什么不清楚的地方可以咨询在线客服。
江西省赣州市中级人民法院
民事判决书
(2008)赣中民一终字第84号
上诉人(原审原告)李二英，女，1948年5月21日生，汉族，南康市人，住本市蓉江街道办事处岭背社区肖屋组。委托代理人兰*桥，**泰康律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)南康市蓉江街道办事处。
法定代表人**效桂，该办事处主任。
委托代理人陈*辉，**君实律师事务所律师。
上诉人李二英因土地租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院(2008)康民一初字第265号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。...
集体土地租赁合同什么时候生效
自合同成立之日起生效。
集体土地租赁的最高期限是多久
国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当...
集体土地租赁合同纠纷案代理词怎么写
集体土地租赁合同纠纷案
二审代理词
尊敬的合议庭：
云南XX律师事务所接受上诉人的委托，指派我担任其的二审诉讼代理，依法出庭履行代理职责，现结合本案的事实与相关的法律规定，发表如下代理意见：
一、关于上诉人与被上诉人所签订的《场地有偿使用合同》是否违反了法律强制规范的问题。
1、《土地管理法》明确规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建...
集体土地租赁合同被判无效怎么办
改变土地用途的租赁合同被判无效应退还租金。
【案情简介】
甲葡萄园艺场依法拥有集体所有的土地使用权，该土地的用途为各类果树苗木。2004年1月1日，甲葡萄园艺场与乙化工厂签订协议约定将土地租给乙化工厂使用，租期为十年，每年租金7000元。乙化工厂于租期内给付过租金14000元，之后就一直拖欠租金。现因纠纷乙化工厂诉至法院请求确认双方之间签订的租用协议无效并要求甲葡萄园艺场返还其已交付的租金。
原告认为：其与被告甲葡萄园艺场签订协议书违反《土地土地管理法》关于土地用途的规定，属违法行为，既属违法行为，则应按合同...
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