大家好，今天小编来为大家解答什么房屋属于共同财产这个问题，什么房屋属于共同财产呢很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、什么房屋属于共同财产
1.婚姻关系存续期间购买的房屋一般属于共同财产。除非双方有明确约定该房屋归一方所有。
2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷的房屋，除双方另有约定外，共同还贷部分及相应增值部分属于共同财产。
3.由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.婚前双方共同出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，都属于共同财产。
总之，判断房屋是否属于共同财产，关键在于房屋购买的时间、出资情况以及双方是否有明确的约定等因素。
二、哪些情形下房屋会被认定为共同财产
根据法律规定，婚姻关系存续期间所得房屋一般为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后共同出资购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均属共同财产。
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，也认定为夫妻共同财产。
此外，双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。还有，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
三、房屋在什么情况下会被判定为个人财产
房屋被判定为个人财产主要有以下几种情况：一是一方在结婚前购买，且产权登记在其名下，这属于婚前个人财产。二是婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，依据法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为个人财产。三是夫妻一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，明确用于购买房屋的，这笔钱购买的房屋属于个人财产。四是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的房产。总之，判断房屋是否为个人财产关键看取得房产的资金来源、时间及相关合同约定等因素，以确定其归属性质。
房屋是否属于共同财产，确实是众多夫妻关注的焦点。在实际生活中，除了上述提到的判断因素外，还有一些特殊情况需要考虑。比如婚后一方以个人财产出资买房，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，该房屋属于与他人无关的个人财产。要是仅支付了首付款，房屋按个人财产处理；婚内房屋增值部分，属于自然增值的部分仍归个人所有。对于房屋是否属于共同财产，您是否还有更多疑问呢？若有困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答。
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