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一、发包人未按约支付工程款，应当怎么办
发包人未按约支付工程款，承包人可按以下步骤处理。首先，书面催告发包人在合理期限内支付，保留好催告凭证。若发包人经催告仍未支付，有约定逾期付款违约责任的，承包人可依约要求其承担，如支付违约金等。
若协商无果，承包人可收集相关证据，如建设工程合同、施工记录、验收报告、往来函件等，向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼中可申请财产保全，防止发包人转移财产。此外，建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权，承包人应在法定期限内主张该权利，以保障自身权益实现。
二、发包人未付工程款，承包人该如何维权
首先，承包人可与发包人进行沟通协商，明确告知其未支付工程款的违约行为，要求限期支付。
若协商无果，承包人可通过行使建设工程价款优先受偿权来维权。根据法律规定，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。行使该权利时需注意，要在合理期限内主张，且建设工程质量合格，建设工程价款包含工作人员报酬、材料款等实际支出费用。
此外，承包人还可通过诉讼途径解决。收集如建设工程合同、工程验收合格证明、工程量及价款结算凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求发包人支付工程款及逾期付款利息等。在诉讼过程中，可申请财产保全，防止发包人转移财产，保障自身权益最终得以实现。
三、发包人恶意拖欠工程款怎么追究责任
首先，可通过协商、调解等非诉讼方式解决。协商不成，可依据合同约定的仲裁条款申请仲裁。若未约定仲裁，可向法院提起诉讼。
在证据方面，需准备好合同、施工记录、结算单、付款凭证等能证明工程事实及欠款情况的材料。
若法院判决发包人支付工程款后仍不履行，可申请强制执行。对恶意拖欠情节严重的，可依据《刑法》相关规定，追究其拒不支付劳动报酬罪的刑事责任。一般需经政府有关部门责令支付仍不支付，且数额较大等条件。通过这些法律途径，能有效追究发包人恶意拖欠工程款的责任，维护自身合法权益。
当面临发包人未按约支付工程款的情况时，承包人要依据上述步骤妥善处理。在这一过程中，证据的收集与保留至关重要，它是维护自身权益的关键支撑。而且，对于建设工程价款优先受偿权的主张期限等细节问题，承包人也需精准把握。若你在处理此类纠纷时，对于证据收集的具体要求、优先受偿权主张的特殊情况等还有疑问，或者想进一步了解更多应对发包人未支付工程款的法律要点，不要错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细且精准的解答。
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