其实用住房公积金贷款买房有没有好处啊的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公积金贷款多少年最好，因此呢，今天小编就来为大家分享用住房公积金贷款买房有没有好处啊的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
公积金的用途主要表现在五个方面：@度小满金融
购房是公积金最被人熟知的用途，相信很多利用公积金买房的朋友一定有这种感受：公积金贷款是真的便宜啊！相比商业贷款，公积金的利息可以低一到两个点，而且首付款也可以更少一些，如果是比较大的贷款金额，利用公积金贷款可以节省一大笔的贷款利息。而且，利用公积金贷款，在购买二手房时，可以选择的房源更多。因此，比起商业贷款，大多数人都希望使用公积金贷款。
有很多朋友刚刚工作，每个月收入不高，这种情况是不是就买不起房了呢？其实公积金不单单可以自己使用，很多父母快到退休年龄，还没有用公积金买过房的，子女在买房时，可以一次性将公积金余额提取出来，或以父母的名义贷款给孩子买房，公积金并没有被“浪费”。
很多大城市务工的朋友总会认为自己缴纳公积金也没什么用处，短期之内也买不起房子。但是在很多城市，其实公积金都是可以直接提取出来交房租的，这样就能够大大缓解职工们的住房压力。在提取时，各地会有不同的提取方式，可以通过公众号、支付宝等方式在线上办理，也可以到公积金中心进行线下提取，小编就有很多同事，每个月会提取一笔公积金，办理起来还是非常方便的。
不少农村的朋友家里还有宅基地，在修缮房屋时就可以将公积金提取出来，但是在装修自住房时，办理手续的过程比较繁琐，需要有比较长的审批周期。
对于城里的小伙伴，已经有几个省份开始将老旧小区楼房加盖电梯纳入了可提取住房公积金的范围内，对于大部分的居民来说也是一件好事情。
如果职工患重大疾病，在医保范围外的医疗费用无法承担，也可以将公积金账户内的余额取出用于治疗，在一定程度上能够缓解职工的资金紧张。
另外，如果职工出国、去世、低保家庭生活困难也是可以将公积金余额提取出来的。所以，公积金并不是不买房就用不了的，其实用途真的很多！
好处一是贷款利率较低，公积金贷款的贷款基准年化利率是3.25%，商业贷款的基准年化利率是4.9%，所以利息的话是较低的。
好处二流程更简单节约资金量大部分城市可以绑定公积金直接还款，省去了很大一部分还款，用贷款还款记录取公积金的申请流程。
（1）从整个国家层面来说，就是一种住房保障制度，让个人每个月从工资收入中拿出一定比例的资金作为长期储蓄，用作日后个人住房相关的消费支出。这种制度情况下，个人有购房或者装修大额支出需求时，可以有足够的支付能力，所以首先对社会的长久治安是有好处的，同时对房地产市场的长期稳定发展也是有促进作用的。
（2）从个人的角度来说。一般情况下，都会通过按揭方式买房，当前5年以上公积金贷款的基准利率是3.25%，比普通商业贷款的基准利率（4.9%）低了1.65%，可以说是实实在在的实惠，以100万20年期贷款为例，公积金贷款可以比普通商业贷款的利率少付合计约16.5万左右。
另外，值得一提的是，缴存个人住房公积金也会存在一些隐形的福利。比如，如果个人住房公积金缴存基数大，银行在给个人做商业贷款的时候，授信批准更容易，额度也会更大。
关于用住房公积金贷款买房有没有好处啊到此分享完毕，希望能帮助到您。
