大家好，关于房屋工程质量保质期是多少年的很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于商品房主体保质期多少年的知识，希望对各位有所帮助！
建设工程整体保质期是终身的但是个个单项有所不同比如说，想供暖单项就是过两个供热年就可以了外墙涂料就是三年，屋面防水工程也是三年建一个工程有几十个左右的小项，个有个的质量保证期但是整体的工程项目它是要终身负责的
关于房子保修期限的规定在我国的相关法律中都有明确规定，正常使用条件下，建设工程的最低保修期限分别如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；
2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。
4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。这里所说，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
需要指出的是，这里规定的保修期限为最低保修期限，具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。所以，处理具体问题还是需要根据合同约定的保修期来处理。
如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务。
1、。一般品牌是一年,知名品牌是三年,知名品牌的旗舰店是五年。木作类家具的保修期是二年,不过现在也有商家在购买合同上去承诺更长时间。你要把发票或收据保管好。
2、扩展资料：第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。
3、第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
4、第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计
一、建设工程质量保修期限的确定如下：
（一）对于建设工程质量的保修期限，我们根据《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定的内容如下：
“建设工程质量的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”
（二）同时，对于建设工程质量的保修期限，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定的内容如下：
“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”
也就是说，在建设工程正常竣工验收的情况下，建设工程质量的保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为建设工程质量保修期的起算时间。
（三）在建设工程不能正常竣工验收时的建设工程质量保修期限
但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，建设工程质量的保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。
1、如果承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期，建设工程质量的保修期从该日起算；
2、如果建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，建设工程质量的保修期从转移占有之日起算；
3、如果因为承包人的原因导致建设工程无法完成竣工验收的，则建设工程质量的保修期不能起算。
1、消防设施设备的质保期两年，施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。
2、消防设施设备包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。常用的有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。
文章到此结束，如果本次分享的房屋工程质量保质期是多少年的和商品房主体保质期多少年的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
