各位老铁们好，相信很多人对将住宅改变为经营性用房的后果都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于将住宅改变为经营性用房的后果以及住宅改商用如何办营业执照的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
1、造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活。
2、造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。
3、造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。
4、将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。
【《物业管理条例》第50条规定】：
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共
建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改
变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关续。
不一定。当你私改房的情况将材科上报经审核符合有关规定将材料备案不违法。如果上报材料不符合条件就属违法材料备案。
1、将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房，带来许多弊端。例如，造成来往小区人员过多，外来人员杂且乱，干扰业主的正常生活，造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张，造成楼板的承重力过大，增加了小区不安全、不安定的因素，危害性大。
2、另一方面，将住宅大量改为经营性用房，用于商业目的，也会造成国家税费的大量流失。
关于将住宅改变为经营性用房的后果到此分享完毕，希望能帮助到您。
