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1、如果发现租赁合同违约情况，可以通过向法院递交起诉状来起诉公司。在起诉状中，应详细陈述合同内容、违约事实以及受到的经济损失，并提供证据支持。
2、法院将受理案件并安排庭审，双方应出庭并提供相关证据和辩论。最终，法院根据法律规定和案件事实作出判决。如果公司被认定违约，则可能被要求赔偿损失、解除合同或采取其他法律救济措施。
原告于某年某月某日与被告（房东）签订租赁合同，约定承租某住房，后租赁期间房东作为出租人擅自要求原告腾房，或到期不退还押金，现请求法院判决被告退还相应租金及押金。
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