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划拔土地转让金补交金额，占国有土地上市市价的40%。 第二种是，如果是房改房或者经济适用房，划拔国有土地占地面积的10%。 不是房价，而是占地地价。
卖方须持房屋证明所有权证和身份证明，买方持单位或街道出具的购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地的房管机关办理手续，经房地产管理机关审查同意，并经纳税和办理房屋所有权转移手续后，房屋买卖才有法律效力。
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