设立浮动抵押应当符合哪些条件(动产浮动抵押和动产抵押的区别)

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设立浮动抵押应当符合哪些条件(动产浮动抵押和动产抵押的区别)

一、为什么房屋不能用于浮动抵押

因为设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产不得殴立浮动抵押,不动产也不得设立。

二、浮动抵押是什么呢

浮动抵押是一种特殊的抵押制度,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押,它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押。

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