大家好，关于购房定金与订金到底有什么区别呢很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于买房子写定金还是订金的知识，希望对各位有所帮助！
1、订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：
2、１、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
3、２、二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
4、３、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
先付定金指的是在预售期间，如果看上了并且决定购买，那么就需要先付一部分货币，待其正式发布并销售后再补齐差价的行为。先付定金的目的是为了防止其违约，如果出现了违约行为，那么定金概不退还。直接买指的是直接当场购买的行为，也就是说直接支付相应的货币将其买到手的行为，直接买体现其是非常爽快的表现。
京东手机预售版和标准版的主要区别在于是不是付钱以后就能拿到货物。通常来说预售版是说要卖这种手机，大家下单来预定，等有货以后再寄给你。而标准版就是库存有手机，你付钱以后就寄给你，不用担心无货或者是其他原因耽误你用手机
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