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亲，作为孩子的监护人，你的合法配偶也是可以合法居住这个房子的，只是大家都没有产权，但是可以居住的。因为你们会对孩子尽抚养义务的。
是协议离婚而不是判决离婚吧，如果只公正了离婚协议，未变更房产证的，仍没有取得房子的所有权，如果要出售，必须先变更房屋但登记，变更房产证上的名字，另外一般情况下监护人不得处置被监护人财产，各地的要求不一样，有的地区宽松一些，变卖后存入被监护人名下的也可以。
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