其实上海市商业贷款转公积金贷款政策的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解上海市公积金中心咨询电话，因此呢，今天小编就来为大家分享上海市商业贷款转公积金贷款政策的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、保持良好的信用，凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为就会被银行视为不良信用记录，这种情况下别说是提升贷款额度，可能申请成功都很难，所以平时一定要爱护自己的信用。
2、提升账户余额，公积金的缴纳基数和个人工资存在极大的关系，但是也不排除有的公司会按照最低基数进行缴纳，这种情况下可以跟公司说明提高缴纳基数，毕竟这对于以后贷款是十分有帮助的。
3、不要随便提取公积金。根据政策规定，住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果在买房的时候，把公积金提取出来凑首付，就意味着公积金余额为0，就办不了公积金贷款。
4、共同申请的公积金贷款，这种适用于成家的小伙伴。以上海为例，个人公积金贷款最高60万元，夫妻最高可贷款120万元。
5、降低首付，如果首付比例太高，那么的公积金贷款额度自然会很低。所以，如果是因为多付了首付而导致公积金贷款额度降低，那么不妨降低首付比例，这样就可以获得更多的公积金贷款额度了。
可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
西安不能商贷转公积金的原因如下:
1.住房公积金贷款是正常缴存住房公积金的职工用于购买普通自住住房的政策性住房贷款，主要用于满足刚性住房需求。近两年以来楼市异常火爆，个人住房公积金贷款业务量随之猛增，在确保职工正常提取的前提下，可用于发放个贷的资金并不十分充裕。
2.公积金中心试运行个人住房“商转公”业务以来，对正常的公积金刚需贷款业务造成了一定冲击，与西安市政府先后多次调控房地产市场“稳定房地产市场平稳健康发展”的精神存在矛盾。
3.“商转公”贷款是将商业银行自营性贷款转换成公积金贷款，大量办理此类业务将会损害银行的利益。目前商业银行放贷额度紧张，银行自营性个贷发放速度趋缓，业务量减少，银行内部考核的压力及利益的驱动，使绝大多数银行不愿配合借款人办理“商转公”业务，导致群众投诉增多。
4.“商转公”业务是在去库存背景下试行的政策。目前北京、上海、天津、广州、重庆、成都、杭州、南京、青岛等城市均未受理或已经叫停“商转公”贷款业务。
关于上海市商业贷款转公积金贷款政策，上海市公积金中心咨询电话的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
