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1、房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施,属于财产
2、保全的一种。被查封的房屋不能进行交易,不能办理
3、抵押。诉讼过程中的房屋保全,由对方当事人提出,
4、其目的在于保证案件胜诉后有可供执行的财产。执行
5、阶段的房屋保全,可以由当事人申请,也可以由人民
6、诉讼过程中,如原告申请对被告进行房屋保全,原告
7、也应当提供与被告房屋等值的财产作为担保。执行过
8、程中,法院实施房屋保全的,不需要申请执行人提供
9、财产担保,法院可直接裁定查封被执行人的房屋,并
10、对房屋进行公开拍卖,拍卖所得用于清偿申请执行人
查封分为诉讼过程中的查封和执行程序中的查封，目前作为诉讼保全措施的查封由原告提起，需要原告提供被告财产线索；作为生效判决的执行措施的查封法院会进行基本财产线索的查询并查封；银行账户查封每半年一期，到期前要申请续展，否则自动解封；房产一般是两年；
1、能补。根据中华人民共和国民法典规定不动产物权以登记为准。房产登记在被执行人名，其对房产享有所有权，如果房产证丢失，可以进行补发房产证。
2、人民法院采取查封措施，房屋所有权并不发生变化，只是所有权人不能处分房屋，并不影响补办房产证。
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