大家好，今天小编来为大家解答房子按揭款未还怎么起诉对方这个问题，房子按揭不还会怎样很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
如果对方提起诉讼并判决偿还欠款,在法院确定的履行期限内没有履行的话,对方是可以申请法院强制执行的。但是,由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕,银行对房屋享有抵押权,法院仅能查封该房屋,只有等到贷款还清,银行解除抵押之后,法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。
房子逾期之后并不会马上进行拍卖，而是先进行催款，银行会出具通知函，告知借款人进行还款，还会发信息来进行催款。在超过三个月之后，就不再只是催款了，他就可能向人民法院进行起诉。在诉讼期间，房产也会被冻，如果在诉讼期间自己还是不能还款的话，就会由法院进行拍卖
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