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1、在免租期内，物业费通常是由业主自行承担的。因为在这段时间内，租户并没有入住，所以也就没有使用物业服务的需求。
2、如果物业费已经在租金中包含了，那么在免租期内，业主可以暂停收取租金，但物业费仍然需要支付。
1、可以与出租人签订补充协议确认，或者要求出租人开具免除租金收据。
2、承租人与出租人在租赁合同中约定有免租期的，可以按照合同约定进行确认。如果合同中没有约定，需要另外签订补充协议进行确认，也可以要求出租人出具免除租金证明进行确认。
1、对于出租人提供免租期的，出租人应当将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。
2、而承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。
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