大家好，买二手房需不需要房产证原件相信很多的网友都不是很明白，包括中介拿走了房产证原件也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于买二手房需不需要房产证原件和中介拿走了房产证原件的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
在房地产做网签的时候，是不需要房产证的。如果是二手房做网签的时候，是需要提供房产证的，新房做网签是不需要房产证，只需要拿购房合同就可以了。新购买房屋做网签的时候，是需要和开发商沟通，由开发商协助来完成。而二手房网签是有中介。和买卖双方共同沟通的。
1、办理房屋所有权证必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份。同时自己手上也需要存在一份原件，这也是为了确保之后因对方不履行合同的条款，而引起各种的纠纷。
2、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
二手房抵押贷款需要房产证，就是需要办理过户手续，银行为了不让买卖双方担心，增加了网签手续，就是在买房方交房款30％双方后到银行办理认证，签三方协议，然后可以放心的办理过户手续，买房方用新过户的不动产权证抵押贷款，款项下来后打在卖房方账户。
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