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1、已经是赠予的房产能二次赠予他人。
2、办理房产赠与手续的具体步骤是：
3、(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
4、(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
5、(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
根据法律规定，个人租门市牟利转租他人是不合法的。
1.明确：个人租门市牟利转租他人是不合法的。
2.在我国法律中，门市房属于商业用途，只能用于经商、经营服务等商业领域，不能作为居住、储存等非商业用途。
此外，在租赁合同中，通常也会明确禁止承租人将门市进行二次转租。
3.若个人将门市转租给他人，不仅违反了合同约定，还涉嫌违反了《中华人民共和国合同法》，可能会面临合同纠纷和相应的法律责任。
因此，对于门市转租问题，建议遵守相关法律法规和租赁合同约定。
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