大家好，关于二手房交易需要看哪些证件很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于二手房交易需要什么证件的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
法律分析：1、中介公司出的3方合同；
3、房产证、土地证或新的不动产权证及相关票据。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
1、二手房交易成功指的是，完成契税（或其他税费）缴纳，完成房屋转移登记事项，房管局出具买方名字的房屋所有权证。
2、买方交税的时候，税务局给买方出具契税完税证，并代开购房发票。过户的时候，房管局出具房产证（或者还有土地证）。
3、因此，二手房交易成功后，买家手里会有网签合同或中介公司纸质的三方居间买卖合同，契税完税证，购房发票。
买房子卖房需要提供所要卖房子的不动产登记证或者房屋所有权证及卖方房主的身份证原件即可。需要说明一下，不动产登记证上有几个所有权人，就需要几个人提供身份证。还有就是，卖方应该提供已结清的水电气等各项费用的收据证明。
1、要确定买房的证件信息和他要卖的房子户主信息是要一致的。如果不提供证件，怎么确定他卖的是自己所有的房子，怎么确定房子的产权是独属于他一个人的。
2、如果不确定房子和房主的信息，他卖了别人的房子，最后出现问题的时候就不好了。
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
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