大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于拿法院调解书可以办房产证吗，调解书是当场拿吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、不能。因为根据中华人民共和国民法典规定，农村宅基地属于集体所有，集体成员无偿地向集体组织申请，经过批准后，取得集体土地使用权证。
2、宅基地流通也局限在集体组织成员之间，不能对外流通。即使土地权属明确，也不能办不动产权证。
离婚的房产过户，理应按法院的调解书，但法院的调解书没有房产的归属内容，所以你没法以此为根据办理。
当事人取得法院调解书办理住房过户的，如果房主不愿配合办理过户手续。当事人可以在法院执行庭申请开具协助执行通知书。当事人凭法院调解书和协助执行通知书，就可以到住房所属房屋登记机构申请办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第三十五条：因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
1、您好，由于相关规定的复杂性，您房屋过户的相关问题确实存在一定的问题，不过还是可以有简单的方法的：
2、首先，让其他继承人签订放弃继承该房屋的相关权益，并进行公证；
3、其次，如果父母过世时，立有遗嘱是最简单的方式；
4、最后，还可以通过法院调解的方式，获取调解书，依据法律文书，将该房屋过户至您的名下。
好了，关于拿法院调解书可以办房产证吗和调解书是当场拿吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
