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首先，在上海农村购买宅基地需要获得相应的土地使用证，确保该土地可以合法使用。然后，需要进行土地登记并取得宅基地的权属证。宅基地的产权证办理需要满足以下条件：
1.申请宅基地产权证的人必须是宅基地上合法的土地使用者；
2.宅基地必须有建房，证明已经使用；
3.宅基地必须符合法律法规的规定和有关规划。
申请宅基地产权证需要准备以下材料：
1.《国有土地使用证》、《土地证》等土地证明文件；
2.《宅基地使用证》等宅基地证明文件；
3.委托书等其他必要的证明文件。
办理宅基地产权证一般需要到当地的土地管理部门办理。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地的土地管理部门或相关法律顾问以获取更加详细的信息。
各区的房产交易中心。上海房证当然是房产交易中心领取，每个地方都有房产交易中心，比如我们宝山，就是在宝山房产交易中心领取。
1、上海经适房办理户口和普通商品房迁入户口基本一致。都是携带房产证、户口簿到派出所进行办理。
2、唯一不同的是要满足一定的户口迁移条件：需要证明该套经济适用房由当事人实际居住，并且拥有房屋所有权或房管部门住房使用权或租住合同，二者缺一不可。因此经济适用房取得房产证后可以实现户口迁移。或者证明当事人购买经济适用房，并且具有房产证、取得该套房屋的产权，就可以凭房产证办理转迁户口。
经济适用房办理房产证和其他种类的商品房办理流程大致相同，不同的是房产证上会写明“经济适用房”。
1、提交申请：向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
⑦购房人身份证明（复印件核对原件）；
2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;
5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
1、新房办理房产证需要如下材料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证(契税缴款书)。
2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：身份证复印件(带原件校验)；户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
半年。上海共有产权房，也就是经济适用房，一旦你提交了申请以后，审查的过程，差不多需要半年，主要是认定人均面积什么的，还有你的存款，只要不超过审查基本上都会通过的。
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