大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下宅基地证是别人的名字怎么办的问题，以及和宅基证改名字去哪里改的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》，
因继承、受遗赠导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。
2、因继承、受遗赠导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。
3、不动产权属证书或者其他权属来源材料；
4、集体土地使用证现在已统一更名为不动产权属证书，题主需确认自家的集体土地使用证上记载的是否为宅基地使用权。如果是，题主父亲可按上述规定到当地不动产登记机构申请转移登记。
1、如果邻居的爷爷已经去世，那么宅基证上写的名字会是他爷爷的名字是正常的，邻居可以通过继承权继承宅基证。
2、但如果邻居的爷爷还在世，那么宅基证上写的名字就有可能存在问题。
3、因为通常，宅基证属于国家土地的私有财产，确权时需要严格的相关规定。
4、如果宅基证归属人还活着，那么邻居需要通过合法的手续来完成继承宅基证的所有权。
5、需要注意的是，不同地区的法律法规可能略有差异，具体情况需要咨询当地的土地管理部门或法律专业人士来进行解决。
1、农村宅基地确权虽然是登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以其它家庭成员的名字，登记非户主外的人需要按照普通的登记流程，不受非户主登记的影响。
2、国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批，如果本来就属于法律上的一个家庭，房子就是属于家庭共有的，这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。
3、农村宅基地确权登记虽然在原则是要求登记户主的名字，但是在其它情况下还是可以登记其它家庭成员的名字的，如要登记非户主外的人也需要按照普通的登记流程进行，不受非户主登记的影响。
4、县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利（县级国土局是承办单位），村委会无权确定土地使用权。
5、第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
6、单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
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