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公摊面积绝对数最小不足5平方米。这是早军建的为数不做的大偏单（即三室一厅）首房户，公摊率在IO％。这类房在早年也是凤毛鳞角并不多见。一般是单位家属楼。而当今最小的公摊面积最小的是一室一厅的独单，大约公摊面积15平方米左右。
高层塔楼的公摊都在20%-30%之间的。公摊26%是合理的,只能说买的房子得房率不高。只要是高层楼的公摊都会比较大,所以高层会便宜。公摊26%,74%的得房率还算属于正常区间。
关于公摊面积是这样的，楼房的层数越高公摊面积就越大，不过还要看小区的楼间距和绿化和小区道路条件，如果说这些条件都比较宽松的话那么公摊面积就会更大一些，所以说楼房的高低和环境的大小还有楼梯的大小结构是决定公摊面积的大小的。
150平方米的房屋公摊面积为32平方米，如果是高层建筑或者超高层建筑，就是比较合理的，如果是小高层建筑或者是洋房甚至别墅，这个公摊面积就太离谱，就不合理。根据国家的相关规定以及行内的规定，高层建筑的公摊率一般标准是20%至25%。这套房屋的公摊面积在这种类型的房子里面是非常合理的。
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