其实二手房交易需要不动产登记吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不动产登记中心，因此呢，今天小编就来为大家分享二手房交易需要不动产登记吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1、只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。
2、您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
买二手房没有不动产证如果是因为能够办理但没有去办理，可以让原户主先办理不动产证，不办理登记就没法交易，买卖房协议应该有这一项，这是卖房方的义务；如果是不能办理不动产证，这样的房子最好不要买，买了容易发生纠纷，也不能确认产权。
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